ぐみの郷
眼下にゴルフ場を見渡せる景色、リフォーム好きな方にお勧め
■外観
■外観
■外観
■居間
■和室
■居間
■洋室
■キッチン
■キッチン
■洋室
■洋室
■洋室
■和室
■羨望
■羨望
■洋室
■寝室
■外観
■外観
■羨望
■洗面所
■トイレ
■浴室
■平面図
■平面図 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。
物件概要
| 販売価格 | ２９０万円 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町冨士ヶ嶺 |
| 土地面積 | １４０９㎡（４２６坪） |
| 建物面積 | １F：４８.８２㎡×２ ２F：３９.２５㎡×２ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 |
| 間取り内訳 | １F：和室６帖（他に床の間１.５帖）リビングダイニング約１７.５帖・キッチン約４帖・テラス ２F 玄関・浴室・洗面脱衣室・トイレ・洋室約７帖・洋室５,５帖・バルコニー・他に共同テラススペース |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 原野 |
| 道路状況 | 南側 約５m（舗装） |
| 管理費 | 年額15万8,400円 |
| 管理基金制度 | 10万円（引渡し時一括） |
| 修繕積立金制度 | 年額1万円 |
| 村会費 | 年額3,600円 |
| 用途地域 | 用途地域の指定の無い区域 |
| 建蔽率 | ２０％（自主規制） |
| 高さ制限 | 平均ＧＬより６ｍ（自主規制） |
| 後退距離 | 隣地境界・道路より５ｍ（自主規制） |
| 設 備 | 東京電力 私営水道（富士ドクター専用水道） プロパンガス（個別） 下水・雨水・浄化槽（個別浄化槽で処理後、敷地内地中浸透。雑排水は直接処理、一部集中浄化槽地域あり） |
| 築年月 | 昭和５7年 |
| 引 渡 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備 考 | 自然公園法普通地域 富士山景観形成地域 ・１棟２世帯 一括売却 ・雨漏ヶ所あり,給水管不良,各種設備機器不良につき改修・交換が必要です。 ・１世帯当たりの建物改修概算金額 約630万（屋根防水・外壁塗装・内装工事等） 他に各種住宅設備機器交換及び水道管改修又は新設工事が必要となります。 ・現状有姿引渡 |
