紅葉の郷
緑に囲まれた静かな山荘・他に別棟あり（建物未登記）
■外観
■居間
■居間
■和室
■テラス
■和室
■キッチン
■トイレ
■浴室
■洗面所
■別棟 外観
■別棟
■別棟
■平面図 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。
物件概要
| 販売価格 | ３５０万円（応相談） |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡富士河口湖町冨士ヶ嶺 |
| 土地面積 | ６３０㎡（１９０坪） |
| 建物面積 | 約６９．０８㎡ 他に未登記建物１棟あり |
| 建物構造 | 木造ｱｽﾌｧﾙﾄﾙｰﾌｨﾝｸﾞ葺平家建 |
| 間取り内訳 | 和室６帖・洋室６帖・ＬＤＫ約１８帖・トイレ・浴室・洗面脱衣室・ベランダ 増築棟 １F：洋室 約１０帖・２F：洋室 約 ８帖 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 山林 |
| 道路状況 | 東側 約４.５ｍ（未舗装） |
| 管理費 | 年額11万9,900円 |
| 管理基金制度 | 10万円（引渡し時一括） |
| 修繕積立金制度 | 年額1万円 |
| 村会費 | 年額3,600円 |
| 用途地域 | 用途地域の指定の無い区域 |
| 建蔽率 | ２０％（自主規制） |
| 高さ制限 | 平均ＧＬより６ｍ（自主規制） |
| 後退距離 | 隣地境界・道路より５ｍ（自主規制） |
| 設 備 | 東京電力 私営水道（富士ドクター専用水道） プロパンガス（個別） 下水・雨水・浄化槽（個別浄化槽で処理後、敷地内地中浸透。雑排水は直接処理、一部集中浄化槽地域あり） |
| 築年月 | 昭和５１年頃 未登記建物は不明 |
| 引 渡 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備 考 | 自然公園法特別地域 富士山景観形成地域 再建築（新規建築）不可 |
